중소기업 청년 전세대출의 모든것 (자격요건, 이자?)

안녕하세요!

앱테크 블로그입니다.

오늘 포스팅은 중소기업 청년 전세대출에 관한 포스팅을 작성해보겠습니다!

이자 부담이 적어 사회초년생들의 주거비 부담을 크게 줄일 수 있는 장점이 있는 제도! 중소·중견기업에 재직 중인 청년들을 위해 연 1.2%의 낮은 금리로 
최대 1억 원까지 전세보증금을 빌려주는 상품! 
무엇일까요?


바로 중소기업 청년 전세대출인데요. 알아두면 유용한 중소기업 청년 전세대출의 자격조건과 신청 방법을 함께 알아보도록 하겠습니다.

 

중소기업 청년 전세대출이란?

 

 

중소기업 청년 전세대출은 중소·중견기업에 재직 중인 청년들을 위해 주택도시기금에서 주관하는 제도입니다. 이를 활용하면 이자 부담을 크게 줄일 수 
있는데요. 아래의 조건을 모두 만족할 경우에 대출이 가능합니다.

1. 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 
(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격 기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

2. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

3. 중소·중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자

4. 부부합산 연 소득 5천만 원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하), 순자산 가액 3.25억 원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)

5. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자(’22년도 기준 3.25억 원)

6. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자


※공공임대주택에 입주하고 있거나 주택도시기금 대출, 은행 재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 등을 이용하고 있는 경우에는 대출이 제한됩니다. 또, 신용조회에 따라 임차보증금 2억 원 이하의 임차 전용면적 85㎡ 이하의 주택(주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함)에 대해서만 신청할 수 있으니 참고 바랍니다.

얼마나 대출받을 수 있을까?

 

중소기업 청년 전세대출의 기간은 2년이 원칙이지만, 4회 연장하여 최장 10년까지도 가능합니다. 

또한, 대출한도는 다음 중 적은 금액으로 산정하는데요. 1년 미만 재직자의 경우에는 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

① 호당대출 한도
: 1억 원

② 소요자금에 대한 대출 비율

- 신규 계약
: 전세 금액의 100%(한국주택금융공사 일반 전세자금보증서인 경우 80%)

- 갱신계약
: 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반 전세자금보증서인 경우 80%)

③ 담보 별 대출한도
- 한국주택금융공사 전세대출 보증 : 해당 보증 규정에 따름

- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증 : 해당 보증 규정에 따름

중소기업 청년 전세대출을 받고 싶다면?

 

 

 

중소기업 청년 전세대출은 임대차계약서상 잔금 
지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 합니다. 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청해야 하는데요. 

주택도시보증공사 기금e든든, 한국주택금융공사 홈페이지 또는 은행에 방문하여 신청할 수 있습니다.
주택도시기금의 홈페이지를 활용하면 주택 전세자금 계산을 통해 신청 자격 여부를 편리하게 알아볼 수 있습니다. 또한, 이용 절차 및 제출서류와 자주 하는 질문까지 확인할 수 있는데요. 

이 제도는 2023년 12월까지 운영 예정이라고 하니, 보금자리를 찾고 있는 중소기업 청년들에게 많은 도움이 되기를 바랍니다.